Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Verträge zwischen der Luxusimmobilien-Portfolio-Management (nachfolgend "Anbieter") und ihren Kunden (nachfolgend "Kunde") über die Inanspruchnahme der vom Anbieter angebotenen Dienstleistungen im Bereich des Luxusimmobilien-Portfolio-Managements.

1.2 Diese AGB gelten ausschließlich. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Kunden werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Anbieter ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat. Dieses Zustimmungserfordernis gilt in jedem Fall, beispielsweise auch dann, wenn der Anbieter in Kenntnis der AGB des Kunden die Leistungen vorbehaltlos erbringt.

1.3 Im Einzelfall getroffene, individuelle Vereinbarungen mit dem Kunden (einschließlich Nebenabreden, Ergänzungen und Änderungen) haben in jedem Fall Vorrang vor diesen AGB. Für den Inhalt derartiger Vereinbarungen ist, vorbehaltlich des Gegenbeweises, ein schriftlicher Vertrag bzw. die schriftliche Bestätigung des Anbieters maßgebend.

2. Leistungsumfang

2.1 Der Anbieter bietet Dienstleistungen im Bereich des Luxusimmobilien-Portfolio-Managements an, insbesondere:

• Exklusives Immobilienportfolio-Management
• Due-Diligence für Premiumobjekte
• Diskrete Vermittlung von Off-Market-Objekten

2.2 Der genaue Umfang der vom Anbieter zu erbringenden Leistungen ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Angebot oder Vertrag sowie aus der Leistungsbeschreibung.

2.3 Der Anbieter erbringt seine Dienstleistungen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns und unter Beachtung der allgemein anerkannten Grundsätze des Immobilienmanagements.

2.4 Der Anbieter ist berechtigt, zur Erfüllung seiner vertraglichen Verpflichtungen geeignete Dritte als Erfüllungsgehilfen einzuschalten. Die Verantwortlichkeit des Anbieters gegenüber dem Kunden bleibt hiervon unberührt.

3. Vertragsschluss

3.1 Die Darstellung der Dienstleistungen auf der Website des Anbieters stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Bestellung dar.

3.2 Der Vertrag zwischen dem Anbieter und dem Kunden kommt durch die Annahme eines individuellen Angebots des Anbieters durch den Kunden oder durch den Abschluss eines schriftlichen Vertrages zustande.

3.3 Die Annahme eines Angebots durch den Kunden oder der Abschluss eines Vertrages stellt gleichzeitig die Annahme dieser AGB dar, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

4. Vergütung und Zahlungsbedingungen

4.1 Die vom Kunden zu zahlende Vergütung für die Leistungen des Anbieters ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Angebot oder Vertrag.

4.2 Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

4.3 Rechnungen des Anbieters sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zahlbar, sofern nicht anders vereinbart.

4.4 Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu verlangen. Die Geltendmachung eines weiteren Verzugsschadens bleibt vorbehalten.

4.5 Der Kunde kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen. Ein Zurückbehaltungsrecht kann der Kunde nur ausüben, wenn sein Gegenanspruch auf demselben Vertragsverhältnis beruht.

5. Mitwirkungspflichten des Kunden

5.1 Der Kunde ist verpflichtet, dem Anbieter alle für die Erbringung der vereinbarten Leistungen erforderlichen Informationen, Unterlagen und Zugänge rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen.

5.2 Der Kunde gewährleistet, dass die von ihm bereitgestellten Informationen und Unterlagen richtig und vollständig sind. Der Anbieter ist nicht verpflichtet, die vom Kunden bereitgestellten Informationen und Unterlagen auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit zu überprüfen.

5.3 Kommt der Kunde seinen Mitwirkungspflichten nicht, nicht rechtzeitig oder nicht vollständig nach, ist der Anbieter berechtigt, seine Leistungen zurückzuhalten. Etwaige dadurch entstehende Verzögerungen oder Mehrkosten gehen zu Lasten des Kunden.

6. Laufzeit und Kündigung

6.1 Die Laufzeit des Vertrages ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Angebot oder Vertrag.

6.2 Bei Verträgen mit unbestimmter Laufzeit kann jede Partei den Vertrag mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Kalendermonats kündigen, sofern nicht anders vereinbart.

6.3 Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

6.4 Jede Kündigung bedarf der Schriftform.

7. Haftung

7.1 Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

7.2 Für sonstige Schäden haftet der Anbieter nur, wenn sie auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

7.3 Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei arglistig verschwiegenen Mängeln, bei der Übernahme einer Garantie oder eines Beschaffungsrisikos sowie bei Ansprüchen nach dem Produkthaftungsgesetz.

7.4 Der Anbieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, Aufruhr, Kriegs- oder Naturereignisse oder durch sonstige nicht vom Anbieter zu vertretende Vorkommnisse (z.B. Streik, Aussperrung, Verkehrsstörung, behördliche Verfügungen) eintreten.

8. Vertraulichkeit und Datenschutz

8.1 Die Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen, Dokumente und Daten vertraulich zu behandeln und nur für die Zwecke des jeweiligen Vertrages zu verwenden.

8.2 Die Parteien verpflichten sich, die einschlägigen datenschutzrechtlichen Bestimmungen einzuhalten.

8.3 Näheres zum Datenschutz ergibt sich aus der Datenschutzerklärung des Anbieters, die unter Datenschutzerklärung abrufbar ist.

9. Geistiges Eigentum

9.1 Alle Rechte an vom Anbieter erstellten Unterlagen, Konzepten, Analysen, Berichten und sonstigen Arbeitsergebnissen verbleiben beim Anbieter, soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart.

9.2 Der Kunde erhält an den vom Anbieter erstellten Arbeitsergebnissen ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht, soweit dies zur Erfüllung des Vertragszwecks erforderlich ist.

10. Änderungen der AGB

10.1 Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern, soweit dies aus wichtigen Gründen erforderlich ist und den Kunden nicht unangemessen benachteiligt.

10.2 Änderungen der AGB werden dem Kunden in Textform mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb eines Monats nach Zugang der Mitteilung in Textform widerspricht. Der Anbieter wird den Kunden in der Mitteilung auf diese Rechtsfolge hinweisen.

11. Schlussbestimmungen

11.1 Es gilt das Recht der Schweizerischen Eidgenossenschaft unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Zürich, soweit gesetzlich zulässig.

11.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die Parteien verpflichten sich, in einem solchen Fall eine wirksame oder durchführbare Bestimmung an die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren zu setzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der zu ersetzenden Bestimmung so weit wie möglich entspricht.

11.4 Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Textform. Dies gilt auch für die Aufhebung dieses Textformerfordernisses.